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보유세란 무엇일까｜재산세·종합부동산세 차이와 6월 1일 기준 집을 사면 취득세만 내는 것으로 생각하기 쉽지만, 집을 보유하는 동안에도 세금이 발생합니다. 부동산 정책 기사에 자주 등장하는 보유세란 재산을 가지고 있다는 이유로 정기적으로 부담하는 세금을 뜻합니다.특히 주택 보유세를 이야기할 때는 대부분 재산세와 종합부동산세를 함께 가리킵니다. 두 세금은 이름뿐 아니라 부과 기관과 계산 방식, 납부 대상에도 차이가 있습니다. 보유세 핵심 요약보유세: 재산을 소유하는 동안 정기적으로 내는 세금주택 보유세: 재산세와 종합부동산세를 합쳐 부르는 표현계산 기준: 실거래가가 아닌 공시가격을 기초로 계산과세기준일: 매년 6월 1일재산세: 지방자치단체에 내는 지방세종합부동산세: 일정 기준을 초과한 경우 국가에 내는 국세..

부동산 보유세 계산 방법｜재산세·종부세를 공시가격으로 쉽게 계산하기 부동산 보유세는 집을 산 가격이나 현재 시세에 세율을 바로 곱해서 계산하지 않습니다. 정부가 발표한 공시가격을 기준으로 과세표준을 만든 뒤, 재산세와 종합부동산세를 각각 계산합니다.시세가 10억원인 아파트라고 해서 10억원 전체에 세금이 붙는 것은 아닙니다. 공시가격, 주택 수, 명의 형태, 1세대 1주택 여부에 따라 결과가 달라집니다. 일반인이 이해하기 쉽도록 계산 순서와 사례를 정리했습니다.부동산 보유세 핵심 공식보유세 = 재산세 + 종합부동산세다만 모든 사람이 종부세를 내는 것은 아니며, 대부분의 일반 주택 보유자는 재산세만 납부합니다. 부동산 보유세 뜻, 재산세와 종부세를 합친 말부동산 보유세는 부동산을 가지고 있는 동안 매년 부..

이 대통령 보유세 인상 시사｜1주택·다주택 차등과 양도세·전세대출 개편 쟁점 이재명 대통령이 부동산 보유세 강화 필요성을 언급하면서 향후 세제 개편 방향에 관심이 집중되고 있습니다. 과거 집값이 지금처럼 오르기 전에 보유세를 조정했어야 했다며, 부동산 가격 상승과 낮은 보유 부담이 계속 누적되면 더 큰 충격으로 이어질 수 있다고 진단했습니다.다만 모든 주택 보유자의 세금을 일괄적으로 올리겠다는 뜻은 아닙니다. 실거주 1주택과 지방·서민 주택은 부담을 낮추고, 초고가주택·다주택·투기 목적 주택에는 더 높은 부담을 적용하는 차등 과세 방안을 검토하겠다는 취지입니다.먼저 확인할 점이번 발언은 2026년 7월 23일 부동산정책 국민 대토론회에서 나온 정책 구상입니다. 보유세율이나 초고가주택 기준, 양도세 감면 ..